🐢 Prix M2 Fontenay Sous Bois Par Quartier

Maisonà vendre 385m² 7 pièces. FONTENAY SOUS BOIS (94120) Voir l'annonce. Nous vous proposons à la vente cette superbe maison en pierre de taille de 1983 garnie de bois massif et de granit de grande qualité. Située à la limite de Vincennes sur la commune de Fontenay-sous-bois, la maison offre une distribution sur cinq niveaux.
À Fontenay-sous-Bois, l’immobilier fait le grand écart. Il y a pratiquement deux villes dans une, avec des prix allant de 2500 euros à 11 000 euros le mètre carré », constate Patrice Chainey, agent immobilier chez Guy Hoquet. Après une année contrastée, la situation du marché reste particulière à Fontenay, notamment en raison de la position géographique de la ville, coincée entre la Seine-Saint-Denis et le Bois de Vincennes.
Estimationdes prix de location au m² des villes proches de Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne) Ville. Loyer m2 moyen maison. Loyer m2 moyen appartement. Paris 12ème. 32 €/m². 30 €/m². Vincennes. 26 €/m².
AGENCE COLOCATION CHAMBRE Chambre dans une colocation de 220m² à ... Maison de 220m2 en coliving à Fontenay-sous-Bois - 9 chambres DÉCOUVRE LA COLOCATION À FONTENAY-SOUS-BOIS - Chambres avec salle de bain privative ou partagée ainsi qu’un T2 - Visite virtuelle disponible, dépôt de dossier digital et facile - Un loyer toutes charges incluses où on s'occupe de toutes les démarches pour toi voir détail en bas - Profite de ton espace privé entièrement meublé, au sein d'une grande maison rénovée et équipée - Idéal pour ceux qui veulent télétravailler ou ceux qui veulent découvrir une belle communauté déjà en place et faire des rencontres !! Tous les détails ci-dessous LA MAISON BROC 220m² avec espaces communs buanderie, grande cuisine équipée, grand salon, une salle de projection ainsi qu’un superbe patio - wifi haut débit L'ESPACE PRIVÉ Chambres 1 personne avec salle de bains privée ou à partager, ainsi qu’un T2. Nos espaces privés sont meublés lit double, rangements, chaise, bureau, ... et nous fournissons draps et serviettes ! LOCALISATION Fontenay-sous-bois RER A et Ancienne Mairie Bus 124 à 6 et 5 minutes à pied LES COLOCATAIRES Entre 19 et 49 ans, plusieurs nationalités différentes, de quoi faire de belles rencontres et repartir avec de beaux souvenirs LE SUPPORT Nous avons un Résidence Manager dédié pour chacune de nos maisons, pour répondre à vos questions, soucis, besoins. Fini les galères à ne plus savoir qui appeler, ou les proprio qui ne répondent jamais ! LES CHARGES INCLUSES DANS LE LOYER Eau, électricité, chauffage, assurance habitation, internet au débit et ménage des parties communes. On s'occupe aussi des démarches, vous n'aurez rien à faire ! PRIX A partir de 730€ hors charge. Les charges obligatoires sont l'eau, l'électricité, le chauffage, internet, l'assurance habitation 150€. ELIGIBLE AUX AIDES AU LOGEMENT N'hésitez pas à me contacter ! 220 m² - 880 €CC 94120 Fontenay-sous-Bois
Sile prix du mètre carré pour les appartements Rue Boschot à Fontenay-sous-Bois est estimé à 7 688 € en moyenne, il peut valoir entre 7 067 € et 8 975 € selon les appartements. Pour les maisons, le prix du mètre carré y cote 8 450 € en moyenne; il peut néanmoins coter entre 3 845 € et 12 830 € selon les adresses et le type Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs. Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais entre 61 et 76 jours en moyenne, en France. Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs. Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
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Leprix moyen du m² pour les appartements Rue Désiré Richebois à Fontenay-sous-Bois est de 6 835 € et peut varier entre 4 654 € et 9 039 € en fonction des biens. Pour les maisons, le prix du m² y est de 7 112 € en moyenne; il peut néanmoins varier entre 5 964 € et 8 425 € en fonction des adresses et le type de la maison. Rue

Située dans la banlieue est de Paris, Fontenay-sous-Bois est une ville bien dotée en transports en communs elle est notamment desservie par deux lignes de RER qui la relient à la capitale. Son côté village 70 % des habitations sont des pavillons et cette proximité rendent son marché immobilier particulièrement générale Bien que moins chère que Vincennes, sa voisine cossue du Val-de-Marne, Fontenay-sous-Bois propose des prix relativement élevés dans le domaine de l'immobilier. Il faut compter plus de 4 000 € / m² en moyenne pour l'achat d'une maison ou d'un appartement, 17,5 € / m² pour une location. Pour les budgets élevés La ville est comme coupée en deux les quartiers bourgeois à l'ouest, ceux plus populaires à l'est. Les prix sont largement plus élevés que la moyenne locale aux alentours du très recherché bois de Vincennes ou de la gare RER, où l'on trouve de grandes demeures bourgeoises et des résidences de standing. Pour les budgets moyens/soutenus On peut acquérir une maison avec jardin à des tarifs un peu plus abordables, mais quand même soutenus, dans les quartiers de Fontenay-Village le centre-ville où se trouve l'église Saint-Germain, Clos-d'Orléans, le pavillonnaire Plateau ou dans le quartier commerçant des Rigollots, avec ses maisons de briques et de meulières. Pour les "petits" budgets Le nord de la ville quartier Val-de-Fontenay qui comprend une zone industrielle, est bien plus accessible et populaire on peut y faire l'achat d'une maison neuve ou d'un appartement dans des habitats collectifs à moindre coût.

Loyersau m2 par nombre de pièces Loyer d'une maison quartier Victor Hugo (Fontenay-sous-Bois) 21 €/m2 (loyer médian) Estimations au 01/07/2022 ( méthodologie) Prix immobilier à Fontenay-sous-Bois 94120 Appartement Prix m2 moyen 9 936 € de 5 490 € à 14 608 € Indice de confiance Maison Prix m2 moyen 9 645 € de 5 224 € à 16 392 € Indice de confiance Loyer mensuel à Fontenay-sous-Bois 94120 Appartement Loyer mensuel/m2 moyen 35,8 € de 27,4 € à 50,3 € Indice de confiance Maison Loyer mensuel/m2 moyen 40,2 € de 25,8 € à 61,1 € Indice de confiance 1 mois + 3 mois + 1 an - 2 ans + 5 ans + 10 ans + Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à Fontenay-sous-Bois depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En août 2022 dans le Val-de-Marne, le nombre d'acheteurs est supérieur de 16% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière ITI mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L’influence de l’ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l’évolution des taux d’emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 32m2 Pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident Population 53 272 habitants Croissance démographique 2006-2011 +3,0 % Age médian 37 ans Part des moins de 25 ans 32,1 % Part des plus de 25 ans 67,9 % Densité de la population nombre d'habitants au km² 9 575 hab. / km² Superficie en km² 5,6 km² Nombre total de logements 23 524 logements Part des résidences principales 94,8 % Part des résidences secondaires 0,8 % Part des logements vacants 4,4 % Part des logement sociaux / HLM 27,1 % Part des ménages propriétaires de leur résidence principale 46,2 % Part des ménages locataires de leur résidence principale 51,6 % Part des résidences principales 1 pièce 8,9 % Part des résidences principales 2 pièces 22,0 % Part des résidences principales 3 pièces 28,0 % Part des résidences principales 4 pièces 22,6 % Part des résidences principales 5 pièces ou plus 18,5 % Revenu annuel médian par ménage 33 800 € Taux d'activité des 15 à 64 ans 78,1 % Evolution du taux d'activité 2006-2011 +1,9 pt. Taux de chômage des 15 à 64 ans 13,7 % Evolution du taux de chômage 2006-2011 +2,9 pt. Cette carte ne peut pas s’afficher sur votre navigateur ! Pour voir cette carte, n’hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site.
Découvrezgrâce à LaCoteImmo le prix au m2 de l'immobilier à la vente dans le quartier Village (Fontenay-sous-Bois). Prix m2 moyen: 6903,00€ /m2; Prix m2 maison: 7391,00€ /m2; Prix m2
Qu'attendre des prix immobiliers à Fontenay-sous-Bois ?S'il y a un projet immobilier à Fontenay-sous-Bois, ces renseignements sur le marché dans la région vous seront sur le marché immobilier de Fontenay-sous-BoisÀ Fontenay-sous-Bois, on observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix de vente des biens de 9,89 %. Le prix moyen du marché régional, pour les appartements, est de 5 105 €/m² en biens immobiliers les plus demandés à Fontenay-sous-BoisEn majeure partie, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces qui s'écoulent le prix des logements se réfère à différentes données la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation ainsi que la configuration. On a relevé à Fontenay-sous-Bois 10 241 € du m² pour la transaction la plus chère réalisée en 2019 Rue Victor Mussault, alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 5 612 €/ Fontenaysiens, leur âge, les types de ménages... rapide aperçu sur la communeLa tranche d'âge majoritaire est celle des 25-54 ans 64,01 %, tandis que les 55-64 ans ne sont que 17,44 %. C'est le profil de biens le plus classique à Fontenay-sous-Bois. Une majorité de résidences principales abritent des ménages d'une famille et d'une personne célibataire, qui sont nombreux dans la ville. 53 % de locataires sont répertoriés au sein de la population de la grande parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous apporteront un savoir-faire pour déterminer le montant le plus précis de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. 1 Moyenne des prix de vente au m2 à Fontenay-sous-Bois Août 2022 Prix du m²min. Prix du m²moyen Prix du m²max. Evolution3 derniers mois Prix Appartement Prix € Prix moyen6645 € Prix € Evol. 3 derniers mois+ % Prix Maison Prix € Prix moyen6617 € Prix € Evol. 3 derniers mois+ % Prix Terrain Prix € Prix € Prix moyen2570 € Evol. 3 derniers % estimation immobilière gratuite Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Fontenay-sous-Bois et obtenez la valeur de votre bien immobilier 3 évolution du prix au m2 des terrains à Fontenay-sous-Bois Avril 2016 à Août 2022 6 Informations locales Source INSEE Août 2022 Répartitionpar type de bien legende Répartitionpar nombre de pièces legende Répartitionpar surfaces legende 7 Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fontenay-sous-Bois Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne Appartement Maison Apt. Maison Nogent-sur-Marne7129 €7201 €Le-Perreux-sur-Marne6629 €6698 €Vincennes10055 €9242 €Montreuil7102 €6612 €Joinville-le-Pont6647 €6874 €Neuilly-Plaisance5049 €4665 €Rosny-sous-Bois4478 €4389 €Bry-sur-Marne5098 €5917 €Paris-Arrondissement-1210750 €4857 €Bagnolet6259 €6486 € Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ? Cliquez sur les étoiles pour noter 3,7 sur 5 étoiles 7 personnes ont noté cette page
Juillet2022 - Prix immobilier au m2 Boulevard de Vincennes (Fontenay-sous-Bois 94120) et estimation de votre bien immobilier, maison ou appartement, Boulevard de Vincennes en juillet 2022. Cote effiCity et évolution du marché immobilier Boulevard de Vincennes (Fontenay-sous-Bois 94120). Prix moyen au mètre carré : 7350 €/m2 (Juillet 2022).
Il y a 4 différents et grands quartiers à Fontenay-sous-Bois Le Village, qui se trouve en lisière du bois de Vincennes et du RER A, l'un des 2 les plus recherchés car le plus près du RER A et du bois de Vincennes avec ses commerces de Rigollots, le quartier qui monte car à proximité immédiate de Vincennes, du projet de prolongement du métro Ligne 1, son école Jules Ferry, ses commerces, son bus 118 ou quartier Plateau entre Montreuil et Nogent sur Marne, le "haut" de Fontenay qui est le troisième quartier avec les commerces du Boulevard de Verdun, à mi-chemin des 2 RER Fontenay sous bois et Val de le quartier le plus prometteur est Val de Fontenay quartier populaire depuis toujours, il bénéficie de la dynamique du pôle d'entreprises avec les grands groupes bancaires tels que BNP et Société Générale, qui avec 5 000 salariés délocalisés récemment de la Défense vers Val de Fontenay et bien sûr la boucle du grand Paris avec l'arrivée d'un tramway et de la ligne projets d'aménagements ou d'infrastructures pourraient influencer l’immobilier à Fontenay-sous-Bois ?Le prolongement de la ligne 1 est évidemment le projets d'aménagement majeur des 10 années à venir à Fontenay sous bois ! Le Métro ligne 1 sera prolongé de l’actuel terminus Château de Vincennes à la station Val de Fontenay en desservant 3 nouvelles stations Rigollots, Grands Pêchers, Val de Fontenay Est.A Fontenay-sous-Bois, y-a-t-il des quartiers intéressants pour acheter et pourquoi ?Les quartiers intéressants sont clairement ceux qui ont un avenir lié aux transports en commun. Il s’agit à date du quartier du Village avec la ligne A du RER. Mais, les perspectives de la ligne 1 incitent à regarder de très près le quartier des Rigollots ainsi que celui du Plateau. À horizon de 10 ans, le quartier de Val de Fontenay bénéficiera du tramway en plus de l’attractivité que représente une zone de voyez-vous évoluer localement le marché dans l'immobilier ancien ?Nous resterons dans un marché "acquéreurs" cette année. Les acquéreurs auront toujours le pouvoir de décision et useront de ce pouvoir pour indiquer aux vendeurs qu'il faut être raisonnable dans les prix demandés. En effet, même si on annonce une remontée des taux d’intérêt, qui viendra grever le pouvoir d'achat des acquéreurs, elle ne viendra pas changer le fait que les acquéreurs souhaitent que la relation prix/prestation/emplacement soit cohérente ! Les acquéreurs, c'est bien connu, marchent au coup de coeur, mais une fois l'instant magique de découverte du bien de leur rêve, ils en reviennent toujours à peser le pour et le contre pour évaluer de manière la plus objective possible la proposition d'offre d'achat afin qu'elle reflète la réalité du marché.
AVENDRE - FONTENAY SOUS BOIS (94120) - Sur les hauteurs du quartier de l'hotel de ville, au calme asbsolu et à l'abri des regards, TERRASSES EN VUE vous propose, à 2 mn des commerces et à deux du Village, une somptueuse maison de style Mansart de 1850 rénovée par un architecte, entourée d'un beau jardin arboré de 400 m2 avec une terrasse. Cette magnifique demeure, avec Appartement à Fontenay-sous-bois Spécialiste de Fontenay - BSI vous propose *** QUARTIER BOIS *** a 3 min de tous les commerces , PROCHE RER A FONTENAY & M° CHATEAU DE VINCENNES , Dans copropriété de standing , JOLI 2 pièces "ESPRIT LOFT " d'une surface de M² LOI Carrez & M² au sol composé d'un Séjour avec cuisine , salle d'eau avec WC , un escalier qui mène vers un espace nuit sous mezzanine. Possibilité achat place de parking en sus . Aucun travaux - idéal premier achat ! Produit Rare ! Contact au 06 99 92 39 12 caractéristiques Prix de vente FAI Honoraires à la charge du vendeur 249 000 € Type de bien Appartement Nombre de pièces 1 Surface m² Nombre de lots 10 Charges annuelles Non Communiqué par le vendeur Le syndicat des copropriétaires fait-il l'objet d'une procédure Non Bilan énergétique Consommation énergétique A B C D 217kWh/ E F G Emission de gaz A B 6kgeqCO2/ C D E F G
Maisonà Fontenay-sous-bois. Spécialiste de Fontenay - QUARTIER RIGOLLOTS LIMITE VINCENNES // A 2MIN' de la Place DIDEROT// PRODUIT RARE !! Venez découvrir cette superbe MAISON de VILLE " STYLE LOFT " située à seulement 3 minutes à pieds des commerces DALAYRAC et à 3min' de la place DIDEROT. MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Venez visiter cette
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Leprix moyen du m² pour les appartements Rue des Moulins à Fontenay-sous-Bois est de 5 801 € et peut varier entre 4 467 € et 7 517 € en fonction des biens. Pour les maisons, le prix du m² y est de 6 304 € en moyenne; il peut néanmoins varier entre 4 377 € et 7 937 € en fonction des adresses et les caractéristiques de la maison.
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AVendre à FONTENAY SOUS BOIS, Maison de 1930 entièrement Rénovée de 8 pièces principales : composée d'une entrée, salle de sport, salle d'eau avec WC, garage, 2 pièces ( avec travaux ). Au 1er étage : un grand séjour traversant ( accès direct sur la terrasse ), une cuisine aménagée et équipée,( avec coin buanderie), une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC.
Maison à FONTENAY SOUS BOIS L'agence Stéphane Plaza immobilier de Nogent-sur-Marne vous propose en exclusivité dans un quartier pavillonnaire, une maison 5 Pièces traversante d'est en ouest de 107,67m² édifiée sur une parcelle de 307m². Au premier niveau, un sous sol semi enterré avec une entrée, un atelier et un garage. Le deuxième niveau se compose d'une chambre avec une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine aménagée et un double séjour . Ce niveau bénéficie d'un grand balcon et d'un accès de plain-pied au jardin. Au troisième niveau, trois chambres et une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Une dépendance de 30m² au fond du jardin complète ce bien Rénovation à prévoir . * 748 800€ honoraires inclus Prix hors honoraires 748 800€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. image/svg+xml 36 283 image/svg+xml A 36 DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par moyen des énergies indexé au NC abonnement compris.
260000 €. Audrey Donnat. Fontenay-sous-Bois (94120) Appartement - 127 m². 1 060 000 €. Pierre Cathala. Découvrez tous nos biens sur effiCity. Estimer mon bien Nous contacter. effiCity / Achat immobilier / Île-de-France / Val-de-Marne / Fontenay-sous-Bois (94120) /
Analyse des prix de l'immobilier en France Prix m2 € / m² Prix m2 € / m² Prix m2 € / m² Au 28/08/2022 - Le prix actuel de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois pour le Quartier Plateau - valeur foncière DVF - en est de 5691 € par m². Le Quartier Plateau s'écarte de par rapport à l'ensemble de la ville de Fontenay-sous-Bois. En chiffres absolus cela donne un prix de 139 € / m². 46697 m² de superficie immobilière d'une valeur totale de 302 millions € ont été évalués à Fontenay-sous-Bois pour le Quartier Plateau. Ces valeurs correspondent au prix moyen du mètre carré à Fontenay-sous-Bois pour le Quartier Plateau. 1. Informations générales sur Fontenay-sous-Bois pour le Quartier Plateau VilleFontenay-sous-Bois RégionÎle-de-France QuartierQuartier Plateau Code postal94120, 2. Évolution des prix de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois pour le Quartier Plateau Année Prix m² 20225691 € 20215339 €20205009 €20194699 €20184409 € 3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Fontenay-sous-Bois pour le Quartier Plateau SurfacePrix de l'immobilierValeur 40 m²X 5691 € / m²= € 70 m²X 5691 € / m²= € 90 m²X 5691 € / m²= € 4. Zone de recherche immobiliè re à Fontenay-sous-Bois Quartier Plateau Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Fontenay-sous-Bois Quartier Plateau a è tè calculè . Tous les lieux A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z Top 10 Paris Lyon Marseille Lille Toulouse Bordeaux Nice Nantes Toulon Grenoble Imprimer Protection des données est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété. GrandQuartier 01 : les prix de l'immobilier en détail. Notre estimation du prix de l'immobilier à Grand quartier 01 au 1 août 2022 est de 6 735 € par m2 en moyenne, tous types de biens confondus. Pour connaître le prix d'un bien précis, nous vous invitons à faire une estimation immobilière en ligne. Estimation des loyers Fontenay-sous-Bois Données SeLoger June 2022 Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut Fontenay-sous-Bois € € € N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état ! Détail des estimations de prix pour les appartements à Fontenay-sous-Bois Estimation du prix moyen au m² des appartements à Fontenay-sous-Bois Ville Prix bas Prix moyen Prix haut Fontenay-sous-Bois € € € Moyenne dans le Val-de-Marne € Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Fontenay-sous-Bois Ville Prix m² moyen Paris 12ème €/m² Vincennes €/m² Nogent-sur-Marne €/m² Montreuil €/m² Le Perreux-sur-Marne €/m² Détail des estimations de prix pour les maisons à Fontenay-sous-Bois Estimation du prix moyen au m² des maisons à Fontenay-sous-Bois Prix bas Prix moyen Prix haut € € € Moyenne dans le Val-de-Marne € Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Fontenay-sous-Bois Ville Prix m² moyen Paris 12ème €/m² Vincennes €/m² Nogent-sur-Marne €/m² Montreuil €/m² Le Perreux-sur-Marne €/m² Les professionnels de Fontenay-sous-Bois ERA -BCDS - FONTENAY SOUS BOIS Contacter l'agence L'ADRESSE IMMOGEF FONTENAY Contacter l'agence note 14 avis OSCAR Fontenay-sous-Bois Contacter l'agence note 77 avis ADN GESTION TRANSACTION - L'ADRESSE Contacter l'agence note 159 avis L'estimation des biens immobiliers à Fontenay-sous-Bois Fontenay-sous-Bois se trouve à 3 km à l’est de Paris, en Ile-de-France. Sa population est estimée à 53 272 habitants 2014 répartis sur une surface de 5, 58 km², affichant ainsi une densité moyenne de 9 547 habitants par km². Cette commune se trouve à proximité de plusieurs monuments français importants, dont le château de Vincennes, le jardin d’agronomie tropicale de Paris ou encore l’Église Saint-Germain l'Auxerrois. Le marché de l’immobilier à Fontenay-sous-Bois Facile d’accès et en bordure du Bois de Vincennes, Fontenay-sous-Bois intéresse les célibataires. Ils constituent environ 40 % de la population, suivis de près par les couples avec enfants qui représentent 35 %. Les maisons ou appartements à 3 pièces sont les plus recherchés, avec un loyer moyen au m² de 21,25 € pour une maison et 19,82 € pour un appartement. À la vente, la différence au m² n’est pas très grande, avec une moyenne de 4 555 € pour une maison, contre 4 554 € pour un appartement. Les surfaces recherchées sont comprises entre 40 et 99 m². L’économie de Fontenay-sous-Bois s’est longtemps appuyée sur l’agriculture. La région produit notamment les Belles de Fontenay, le miel-béton ou encore de nombreux vins. D’ailleurs, Fontenay-sous-Bois a été un village vigneron prospère au XIXe siècle. Cette réputation, la commune tente de la regagner depuis 2013, année de création de l’éco-parc des carrières. Attractivité du marché immobilier de Fontenay-sous-Bois Quelques chiffres sur le marché de Fontenay-sous-Bois Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois Fontenay-sous-Bois Les logements à Fontenay-sous-Bois Nombre de logements 23595 Résidence principale 22350 % Résidence sécondaire 252 Les derniers biens à louer à Fontenay-sous-Bois Description Prix Appartement 3 pièces m² Paris 8ème Appartement 3 pièces m² Paris 16ème Appartement 3 pièces m² Paris 16ème Appartement 2 pièces m² Paris 16ème Appartement 2 pièces m² Paris 17ème Appartement 5 pièces m² Paris 17ème Critères les plus recherchés par les acheteurs de Fontenay-sous-Bois Répartition des demandes Appartement 75% Maison 24% Autres types de bien loft, hôtel, château, terrain... 1% Nombre de pièces Studio 8 % 2 pièces 22 % 3 pièces 28 % 4 pièces 23 % 5 pièces et + 18 % Surfaces recherchées 100m² 15 % Voisinage Répartition des ménages Célibataires 40 % Couples 23 % Familles 36 % Vie de quartier Transports 154 arrêts Education 37 établissements Quartier 59 commerces Population Total habitans 53650 Habitans par km2 9607 Superficie en km2 6 Âge moyen Age médian 43 - de 25 ans 32 % + de 25 ans 68 % Revenu moyen annuel par foyer 23584 Emploi et chômage Actifs -30 ans 4 % Actifs 51 % chercheurs d'emploi 4 %
Sile prix du m² pour les appartements Rue du Bois Galon à Fontenay-sous-Bois cote 4 660 € en moyenne, il peut valoir entre 3 391 € et 6 446 € selon les immeubles. Pour les maisons, le prix du m² y est de 4 900 € en moyenne; il peut néanmoins varier entre 3 009 € et 8 778 € selon les adresses et les spécificités de la maison
Que ce soit à Fontenay-sous-Bois ou dans une autre ville du Val-de-marne comme Alfortville ou Villejuif, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiquée dans la ville. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien appartement ou seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Fontenay-sous-Bois et également plus précisément dans votre quartier Alouettes, Parapluies, Victor Hugo, Plateau, Jean Zay, etc… afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cette étape est d’autant plus importante à Fontenay-sous-Bois où les prix au m2 comportent une des amplitudes les plus forte du Val-de-Marne !L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Fontenay-sous-Bois vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à commission fixe. .